據地產站11月18日報導，隨着本港人口老化，長者公寓有需求。曦蕓居管理行政總裁岑家雄指，集團位於跑馬地高端長者公寓項目，屬全新概念，包括以購買債券形式，而每月收費約5.5萬元起，包括租金、膳食及醫療服務等，預租情況亦不俗。
岑家雄指，其士集團早於2011年在美國投資保健及安老照顧服務項目，至今在6個州有26個相關項目，涉及2,300個床位。其士集團與基督復臨安息日會港澳區共同發展的跑馬地雲地利道曦蕓居，為「醫社合一」的一站式服務的高端長者公寓。
他提到，該物業原址為三育中學，早年教會停辦，決定轉作其他服務社區的設施。
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