據地產站8月23日報導，元朗牛潭尾夏威夷豪園以南的一幅用地，最新申請放寬地積比率及建築物高度限制，以發展1幢3層高分層住宅，提供5伙，總樓面約5,095平方呎，預計於2027年落成。
用地位於元朗牛潭尾丈量約份第104約地段第2572號餘段、第2573號及第 2578號與毗連政府土地，目前劃為「住宅(丁類)」用途，地盤面積約21,291平方呎。
申請人現提出將其地積比率由0.2倍放寬2成至0.24倍，及將其建築物高度限制由6米（主水平基準上，下同）放寬約76%至10.65米，以發展1幢3層高（包括1層地庫）的分層住宅，將提供5個住宅單位，平均單位面積約829平方呎。
據模擬圖顯示，項目部分位置以設有落地玻璃，設計頗時尚，亦設有泳池及僅約248平方呎的會所。
值得一提的是，用地於2019年曾獲批建以地積比約0.2倍興建1座1至2層高的屋宇，當時申請地盤面積較目前少約2成，涉及總樓面面積約3,325平方呎。
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