據地產站7月18日報導，發展局提出修例降低舊樓強拍門檻，法案連同發展局提出的修正案，獲得立法會今日三讀通過。
發展局局長甯漢豪指，樓宇急速老化的問題刻不容緩，對於部分日久失修的老舊樓宇，重建更符合經濟效益。她強調，修訂條例是為了推動重建老舊和失修樓宇，為業主提供出路，消除樓宇的安全隱患，改善生活環境，否認條例得益是發展商。
甯漢豪指出，對於有意見認為現時樓市下行，小業主被強拍所得賠償會減少，希望政府減慢促成強拍步伐，但她認為推動舊樓重建，消除安全隱患及改善生活環境的目標，不可能等經濟環境改善才做，不論經濟環境，都希望小業主獲得公平及合理補償，可以以市價購入替代物業。
同時，發展局因應法案委員會意見提出多項修正案，技術上微調強拍條例內容，例如容許涉及2個地段或以上的大型重建項目，建築規約限期由6年至7年。
另外，將原條文內「自住擁有人」在強拍後可以繼續使用物業不多於6個月，修訂字眼為「自用擁有人」以覆蓋住宅及非住宅。
按照甯漢豪指出，在法案獲通過後會盡快就生效日期刊憲，預計條例最快2024年12月中生效，期間政府爭取市建局成立的受強拍影響的小業主支援中心在8月內開始運作，為土地審裁處向立法會財委會申請額外人手資源，以及籌備好為小業主提供貸款擔保計劃，在明年內尋求立法會財委會批准擔保計劃。
按照獲通過強拍條例草案，樓齡達50年或以上私人樓宇，門檻由現時的80%業權降低至70%或65%，視乎樓齡組別和地區，並容許合併地段重建，精簡強拍制度法律程序及加強支援受影響小業主。
新聞來源 → 按此瀏覽
