據地產站7月23日報導，仲量聯行獲299 QRC的共同及各別接管人李頌雅和鄧偉揚委任為獨家代理，放售位於上環皇后大道中287至299號的全幢商廈項目299 QRC。
物業坐落於中上環核心地段，為區內罕有放售的整幢商業大廈，地段優越，改建潛力龐大。
物業樓高24層，總建築面積約94,417平方呎。項目地理位置優越，距離港鐵上環站僅約4分鐘步程，步行即可輕鬆直達中環核心商業區。
自1982年落成以來，該物業長期穩定出租，地面樓層更獲知名大型連鎖美式快餐店進駐多年，早已成為區內地標之一，帶動人流之餘亦具備良好廣告效益，為物業帶來穩定租金收入及潛在升值空間。
物業極具改建潛力，可改建為企業總部、旗艦店或營運分部，或發展成酒店項目。此外，項目亦非常適合改裝作教育用途，例如作為大學校外或業餘課程部的校舍。
值得一提的是，物業寫字樓樓層每層介乎2,852至6,002平方呎，樓層規模極具潛力改建為學生宿舍。隨著政府積極推動香港成為國際教育樞紐，吸引更多本地及非本地學生來港升學和發展，學生住宿需求急速上升。
此外，為加速宿舍供應，政府即將推出相關先導計劃，鼓勵發展商將酒店或寫字樓改裝為學生宿舍。物業位處黃金地段，資產類型與政策方向高度契合，未來改建作學生住宿用途的發展潛力可觀。
仲量聯行香港資本市場部執行董事陳柱衡表示：「隨著市場氣氛逐步回暖，全幢商廈交投日益活躍。近期市場錄得多宗大額交易，包括天后商廈『亨環．天后』、銅鑼灣景隆街商廈地盤及中環皇后大道中152號。是次放售的物業無論在地段、規模或重塑潛力方面均具備吸引力，尤其是在政府利好政策及市場需求推動下，預期將吸引院校及投資者垂青。」
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