據地產站12月9日報導，代理表示，市場預期聯儲局本周減息的機率十分高，置業成本將進一步下降，吸引買家加快入市。元朗區本月暫錄得40宗二手買賣成交，較上月同期多11%，表現活躍。其中區內尚悅新近亦錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為尚悅1座低層D室，實用面積426平方呎，屬兩房間隔。單位叫價470萬元，新近以零議價成交，折合實用呎價11,033元。
據了解，買家為上車客，見樓市回升，加上聯儲局本周大機會再減息，擔心愈遲買會愈貴，遂加速決定購入上址單位作自用用途。
據了解，原業主於2021年3月以582萬元購入上述物業，持貨約4年，帳面蝕112萬元，單位期內貶值19.2%。
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