據地產站10月31日報導，代理表示，本月元朗區二手交投表現活躍，累錄116宗成交，按月增加45%。昨天聯儲局宣布再度減息，香港大型銀行亦有跟隨下調息率，刺激買家入市意欲進一步上升，業主叫價態度亦轉硬，議價空間由5%至6%收窄至2%至3%。
代理指，前天(30日)減息後元朗區連錄8宗二手成交，當中包括區內｢世宙｣一伙兩房戶。
該成交單位為世宙2座低層C室，實用面積429平方呎，屬2房梗廚間隔。單位叫價575萬元，業主因看好減息，叫價一直企硬，昨天減息後單位即獲上車客零議價承接，屬近期理想價，折合呎價13,403元。
資料顯示，原業主於2021年以739萬元購入上址物業，持貨約4年，帳面蝕164萬元，單位期內貶值22%。
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