九龍塘又一城寫字樓部份19.6億元沽

      據地產站12月11日報導,新加坡豐樹產業宣佈,與第三方訂立資產出售協議,出售位於香港的九龍塘又一城辦公室部分。

      根據協議,該物業將以19.6億元成交(3.281億新加坡元),買家將以全現金方式支付,預計於2026年2月完成。

      又一城辦公室大樓可出租面積為213,982平方呎,截至2025年9月30日,該物業的出租率為94.2%,該物業於2025年11月30日的獨立估值為19.6億港元。

      又一城項目包括一7層商場、一棟4層辦公樓及三層停車,靠近兩所主要大學,並直接連接九龍塘地鐵站。

      此次出售後,豐樹產業將保留又一城其餘部份100%所有權及營運。主要部分為零售購物中心,可出租面積為588,890平方呎,於2025年3月31日的獨立估值為217.77億港元。截至2025年9月30日,零售購物中心的出租率接近100%。

      市場人士預計,買家為教育機構,並以城市大學呼聲最高,該大學亦連接又一城商場。事實上,去年城大亦曾收購商業樓面,斥資8.8億購入尖東廣場多層。

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