據地產站2月27日報導，大量新盤低價促銷影響下，二手樓價持續下行，即使傳統名校區樓價也跟隨大市回落。市場消息透露，何文田窩打老道曾榕大廈新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為曾榕大廈低層D室，實用面積1,130平方呎，屬3房間隔，業主原本叫價850萬元放盤，議價後以約720萬元易手，折合呎價6,372元，呎價遠低於同區二手居屋。
例如同區俊民苑本月暫錄2宗二手登記，呎價逾9,000元。例如G座低層10室，實用面積554平方呎，成交價530萬元，呎價9,567元。
據了解，曾榕大廈位於窩打老道70號，項目屬單幢式設計，提供72伙，大廈名稱以已故「的士大王」金邊的士創辦人曾榕命名，曾榕本身有份創辦廣華醫院，屬本港有名富商之一。
不過，曾榕大廈其中一個賣點是，鄰近培正中學及華仁書院等名校，理論上會受家庭客青睞。不過，該廈樓齡達61年面對不少維修問題，又缺乏會所設施，相信較難取悅年青一代家長，故二手交投稀疏，價格難保持。
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