據地產站10月22日報導，樓市持續整固，蝕讓個案亦不斷增加，北角單幢樓莊士維港軒錄蝕讓成交，2年大幅跌價31%，成為屋苑近年來最大宗蝕讓個案。
代理表示，該成交單位為莊士維港軒中高層C室，實用面積約350平方呎，屬兩房間隔，眺望北面全維港海景。原業主放盤價為780萬元，最終減價162萬元至618萬元成交，折呎實用呎價約17,657元，減價約20%。
據了解，原業主於2022年6月以900萬元購入上址單位，持貨僅2年，帳面損失282萬元，連同釐印費等成本，料大幅蝕讓逾300萬元，期間跌價31%之多。
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