據地產站12月24日報導，代理表示，聖誕及新年長假將至，買家加快作入市決定。葵芳站新葵芳花園新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為新葵芳花園B座高層3室，實用面積408平方呎，屬兩房間隔。單位叫價538萬元，減價20萬元，以518萬元成交，折合實用呎價12,696元。
據了解，買家為區內租客，見接連減息後，供樓明顯較租樓划算，故轉租為買，自10月起四出睇樓，近日參觀上址單位後，心儀單位質素理想，兼享高層開揚市中心景觀，遂積極洽購，經過多日議價，最後成功購入心頭好。
資料顯示，原業主於2015年以485萬元買入上述物業，持貨約10年，賬面獲利33萬元，單位期內升值6.8%。
代理補充，年尾淡季二手睇樓量及成交普遍回落，新葵芳花園上月至今錄得4宗成交，平均實用呎價12,055元。
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