據地產站1月13日報導，代理表示，息口回落以及人才流入帶動下，租金持續上升，供平過租情況十分明顯，吸引租客「轉租為買」。屯門屋苑｢聚康山莊｣日前錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為聚康山莊5座高層G室，實用面積531平方呎，屬三房間隔，享山景。單位叫價580萬元，減價17萬元，以563萬元成交，折合實用呎價10603元。
據悉，買家為區內租客，見減息周期已展開，租金持續高企，供樓明顯比租樓划算，遂把握時機置業，近日四出睇樓，心儀上述高層單位景觀開揚，並且附百萬元豪華裝修及傢俬電器，保養新淨，加上本身於屯門工作，見屋苑往返便利，遂決定購入單位。由於原業主長居內地，買家為購入心頭好，不惜聯同代理北上與業主面談，最終憑誠意打動業主減價割愛，順利入市。
資料顯示，原業主於2014年6月以395萬元買入上址物業，持貨12年，帳面獲利168萬元，單位期內升值43%。
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