據地產站10月7日報導， 代理表示，鑽石山啟翔苑錄得首宗二手成交。
該成交單位為啟翔苑B座低層6室，實用面積約489平方呎，屬2房間隔，座向東南，享開揚市區景。區外首置客於第二市場以540萬元承接自住，折合實用呎價為11,043元。
據了解，買家心儀單位樓齡簇新、間隔實用，且座向佳，採光通風理想，加上鄰近港鐵鑽石山站，交通四通八達，極具吸引力。原業主以680萬元放盤，希望試探市場反應，放盤約兩星期，獲買家洽詢。業主見買家極具誠意，帶備支票到場睇樓，雙方議價後，以未補地價540萬元成交，屬屋苑首宗二手買賣。
資料顯示，原業主於2023年7月以約450萬元購入上述物業，持貨約2年，是次轉手帳賺約90萬元，單位期內升值約20%。
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