據地產站7月30日報導，撤辣效應亦全面失效，差估署最新樓價指數按月跌1.24%，連跌兩個月，蒸發撤辣後升幅，再創近8年新低，料進一步削弱小業主心態。代理表示，天水圍嘉湖山莊新錄一宗低價二手買賣成交。
該成交單位為嘉湖山莊樂湖居6座高層D室，實用面積551平方呎，屬3房間隔，高層向南，望開揚園林景觀為主。業主5月份以490萬元放盤，累降價4次， 最終以430萬元沽出，折合呎價僅7,800元。新買家為區內分支家庭。
資料顯示，原業主於2014年以305萬元購入上址單位，持貨10年帳面賺125萬元或升值約4成。
土地註冊處資料顯示，嘉湖山莊對上成交為7期1座高層E室，實用面積457平方呎，作價450萬元，呎價9,847元。
新聞來源 → 按此瀏覽