據地產站2月13日報導，代理表示，受新盤市場熱鬧氣氛帶動，二手市場氣氛亦回暖。天水圍嘉湖山莊新近錄得一宗特色戶二手買賣成交。
該成交單位為嘉湖山莊樂湖居雙數座數頂層A室，實用面積636平方呎，屬3房連套房間隔，配置約652平方呎天台。同類單位一向少有放盤，單位放盤不足一周即獲承接，叫價590萬元，減價55萬元或9%，以535萬元成交，折合實用呎價8,412元。
資料顯示，原業主於1997年以343萬元買入上址物業，持貨約28年，帳面獲利192萬元，升值56%。代理補充，嘉湖山莊本月暫錄得7宗成交，較上月同期12宗減少約4成，本月平均實用呎價7,937元，呎價按月變化不大。
根據土地註冊處資料顯示，嘉湖山莊新近一宗註冊成交為1期樂湖居12座高層G室，實用面積557平方呎，成交價448萬元，實用呎價8,043元。
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