據地產站9月13日報導，代理表示，天水圍嘉湖山莊新近錄得一宗租賃成交。
該承租單位為嘉湖山莊6期(美湖居)3座中層C室，實用面積544平方呎，屬三房兩廳間隔。單位最終以1.38萬元租出。
據了解，租客為區內客，有意轉換原本租住的單位，考慮到熟悉天水圍區，而且上址屬三房戶，房大廳大，內籠亦見企理，故有意租入。由於租客願意每次預繳三個月租金，加上雙方租期能夠配合，業主最後減租1200元至1.38萬元成功租出，以實用面積計算呎租25.4元。
代理指，如以現時同類型單位的銀行估價約466萬元作計算，該單位的租金回報率高達3.6厘。
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