據地產站10月12日報導，豪宅市場交投升溫，老牌家族趁機換貨。例如針織商人羅建生家族早前以10.88億元，沽出山頂歌賦山道洋房後，上月以3.55億換購西半山天御1期特色單位。
據了解，恒地 （00012）及新世界 （00017） 合作發展的西半山衛城道天御2座50樓全層特色戶，實用面積4,710平方呎，屬於3房3套設計，並附工作間、儲物室、溫室等。9月底以約3.55億元售出，呎價75,363元，成交價屬今年港島區第二貴分層新盤單位，而今年售價最高分層新盤單位為山頂MOUNT NICHOLSON的頂層特色戶，售價6.09億元。單位登記買家為針織商人羅建生女兒羅詠賢（WINNIE）。
資料顯示，羅建生家族是本地老牌針織商人，客戶曾包括Jones New York，Old Navy及Nordstrom等美國時裝零售名牌。該家族本身在香港持有不少貴重物業，例如山頂歌賦山道1、3、5號，屬該家族早年發展商的超豪宅項目。
其中，歌賦山道1號洋房，實用面積11,453平方呎，設1,0357平方呎花園，於8月底以10.88億元沽出，呎價高達94,997元，是次購入天御特色單位估計用作自住。
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