據地產站5月18日報導，將軍澳｢天晉IIIA期｣最新錄得一宗銀主盤買賣成交個案。
該成交單位為天晉IIIA期5B座低層的銀主盤，實用面積約791平方呎，屬3房連套房間隔，配置約485呎平台花園。
據悉，買家為區內客，考慮到屋苑車位入場價已約180萬元，是次單位連車位以1,300萬元放售，價錢相宜，故決定承接單位自住。扣除約值180萬元車位後，淨樓價僅1,120萬元，較銀行估價1,394萬元低約274萬元，或約20%，折合實用呎價約14,159元。
根據土地註冊處資料，天晉最新成交為5月中1期2座(彗鑽海)19樓D室，以900萬元售出，面積536平方呎，呎價16,791元。若以上述特色單位成交扣除車位，呎價14,159元，屬低市價成交。
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