據地產站2月10日報導，代理表示，居屋減價現承接，天水圍天祐苑新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為天祐苑A座高層13室，實用面積538平方呎。原業主12月尾以360萬元（未補地價）放售，放盤約1個多月累減52萬元，以308萬元（未補地價）沽出，折合呎價5,725元。
新買家為區內白居二客！因大半年前已開始物色單位！但未有合適，最近亦見樓價有所回落，加上想住近家人，同時亦擔心新年後爆發小陽春，周日（昨）日再積極睇樓，巧遇心儀單位，經一輪議價終業主願降至心目中價錢，故即時拍板入市。
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