據地產站5月16日報導,過去數年不少投資者將豪宅單位變成提款機,不斷加按套現,結果最終資不抵債淪為銀主盤。
例如何文田天鑄7座高層D室,實用面積1576平方呎,業主2017年以5830.9萬元購入,先後逾10次向不同財務公司加按借貸,最終淪為銀主盤,剛以4280萬元轉售,持貨約6年帳面貶值1550萬元。雖然當年入市發展商有不少回贈提供,相信難抵銷貶值金額。
資料顯示,上述投資者2017年亦曾擲約1.14億元,購入天鑄3個單位,期後先後多次加按,最多一個單位錄得17次加按借貸,上述7座4房單位借貸額便逾1億元,最終難捱貴息,最後爆煲蝕讓離場。
據悉,上述投資者或相關人士,本身也持有同屋苑1期7座高層D室4房,實用面積1,479平方呎,於2017年以約6,961萬元購入,但目前同樣遭銀主以5,380萬元放售,即4伙悉數淪為銀主盤。
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