據地產站5月20日報導，代理表示，有見樓市回穩，部分業主為加快放售流程，擴闊議價空間，大埔天鑽新錄一宗蝕讓成交。
該成交單位位於天鑽5座低層A室，實用面積約892平方呎，屬3房連套房及工人套房間隔。據悉，單位早前以1,098萬元放售，被區內專才家庭議價後以1,070萬元承接，折合呎價約11,996元。
資料顯示，原業主2020年11月以1,278.9萬元購入上址單位，原業主持貨3年多帳面損手208.9萬元。
根據土地註冊處資料，天鑽對上一宗成交為9座中層E室，實用面積551平方呎，作價680萬元，呎價12341元。
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