據地產站3月21日報導，代理表示，將軍澳屋苑日出康城1期首都新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為首都5座中低層RA室，實用面積716平方呎，屬3房連套房及儲物室間隔，向西望園景。
單位最初叫價758萬元，放盤不足2個月，期內多次調整叫價，直至調低至645萬元即獲洽購，最終以630萬元成交，累減128萬元或17%，呎價僅8799元，造價比屋苑同類型單位市價低超過1成，造價亦較銀行估價675萬元，低出6.7%。
據了解，新買家為同區換樓客，對單位間隔及景觀均滿意，睇樓後即時還價，見造價吸引即決定入市自用。
資料顯示，原業主於2008年3月以502.5萬元購入上址物業，持貨7年，是次沽出單位帳面可獲利127.5萬元離場。
翻查EPRC經濟地產庫的成交紀錄，屋苑6座低層LB室，實用面積842平方呎，於2016年8月以747萬元沽出，呎價8,872元。可見是次呎價創接近9年新低。
根據土地註冊處資料，日出康城首都對上一宗註冊成交為2座高層RA室，實用面積715平方呎，日前以708萬元沽出，折合呎價9,902元。
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