據地產站7月8日報導，代理表示，面對新盤低開，二手放盤業主亦加大減價力度，近期二手平盤承接力相當不俗。元朗尚悦‧嶺新錄一宗二手買賣成交。
該成交單位位於尚悦‧嶺1座低層M室，實用面積282平方呎，屬一房間隔。開價350萬元，單位開價310萬元，減價10萬元，以300萬元成交，實用呎價10,638元。
代理指，買家為上車客，見單位銀碼細，又設有一房，加上屋苑樓齡新，所以考慮不久便拍板買入自用。
資料顯示，原業主於2019年2月以421萬元一手購入上址單位，因最近新增了家庭成員，居住空間不夠，所以減價換樓，持貨約5年，帳面蝕121萬元，蝕幅約29%。
根據土地註冊處資料顯示，尚悦‧嶺最新一宗成交為2座中層B室，實用面積279平方呎，售價322萬元，折合呎價11,541元。
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