據地產站5月8日報導，沙田九肚山屬於新界東傳統豪宅地段，近年多個低密度豪宅相繼落成，吸引不少名人進駐，區內代理透露，本地著名導演林超賢相關人士，早前以約5,250萬元進駐麗坪路尚珩。
資料顯示，九肚山尚珩1座高層A室，實用面積1,930平方呎，屬4房間隔，外望沙田馬場、城門河及馬鞍山一帶山景，視野十分開揚，屬於優質單位。原業主早於2017年購入上址單位，2022年開始推出市場放售 ，當年曾經叫價7,700萬元，多次調整價格後，最終連車位以5,250萬元易手，呎價約27,202元。
據悉，原業主2017年以約5,838萬元購入單位，2019年再以380萬元購入車位，持貨約7年帳面蝕讓約968萬元易手。
代理指出，趁樓價回調撈底入市的買家正為本地著名導演林超賢妻子廖麗儀（FALLON）。區內代理補充，林超賢與妻子原本聯名持有沙田愉翠苑一個單位，2023年底廖麗儀將單位轉售予林超賢，俗稱「甩名」後再購入尚珩單位。
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