據地產站8月15日報導，消息指，山頂加列山道洋房La Hacienda錄得買賣，涉及項目2號室，實用面積3,486平方呎，以1.04億元易手，呎價約2.98萬元。該獨立屋樓高4層，4房(2套房)間隔，設兩車位。
翻查資料，該項目的獨立屋成交，已為2020年，項目3號屋實用面積3457平方呎，望港島南區景，以2.35億元易手，呎價67,978 元，買家為李卓霏（LI TRACY ZHUOFEI），不論呎價及成交價均創屋苑新高。若按最新2號屋成交價，呎價5年間跌56%。
據了解，原業主為外藉人士，早於1991年以910萬元購入該豪宅，而業主早年離世，現由執行人負責處理。據代理指，業主將把出售物業金額，全數將作慈善用途。以是次1.04億元成交價計，物業34年2升值約10倍。
新買家為資深投資者羅守輝，相信有見山頂豪宅難有放盤，叫價亦遠低於5年前，故決定入市。羅守輝早在兩年多前開始大舉沽售物業，主要涉及商廈、商舖等，包括以7.5億元，沽出北角新光戲院舖址，由教會承接。
此外，今年初以8.8億元，把尖東廣場數層商舖，售予城市大學。連同大角咀西九匯商場、多個灣仔上環乙廈單位等，保守估計已套現逾40億元。是次斥資買豪宅，料屬近3年首度入市，料看好豪宅價已見底。
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