差估署:私樓樓價指數去年累跌約7.1%

      據地產站1月24日報導，差估署數據顯示，12月份私樓樓價指數報289.1點，按月跌約0.7%，扭轉之前連升2個月的局面；2024年全年累跌約7.1%。

      按單位類型及面積劃分，各類單位的樓價均有下跌。單位類型方面，中小型單位報290.4點，按月跌0.7%，全年累跌7.1%；大型單位報266.3點，按月跌0.5%，全年累跌5.1%。

      按單位面積計算，按月計以E類單位跌0.9%最傷，報261.1點；B類及A類單位緊隨其後，按月分別跌0.74%及0.68%，分別報282.7點及307.1點。至於D類及C類單位則按月跌0.3%及0.04%，分別報267.9點及274點。

      全年計算，則以A類單位累跌8.8%最傷，其次為E類及B類單位，年內分別累跌7.1%及6.6%。C類及D類單位則分別累跌5.6%及4.4%。

      租金走勢方面，最新私樓租金指數報193.2點，按月升0.4%，扭轉之前連跌2個月的局面，重拾升軌；2024年全年累升3.9%。

      按單位類型及面積劃分，全綫指數均為上升。當中中小型單位報197.1點，按月年0.4%，全年累升4%；大型單位則報148.3點，按月升0.1%，全年累升1.4%。

      單位面積計算，不論按月及按年升幅，均以B類單位升幅最大，最新報191.9點，按月升0.5%，按年則升4.2%；其次則為C類單位，報163.5點，按月升0.3%，按年則升4%。A類單位報213.2點，按月升0.2%，全年累升3%。D類及E類單位分別報152.1點及139.4點，按月同樣升0.07%；全年計算，分別累升1.7%及0.3%。

*此為臨時數字。

*此為臨時數字。

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