據地產站5月30日報導，代理表示，鰂魚涌屋苑康怡花園新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為康怡花園E座低層10室，實用面積約529平方呎，屬2房間隔，外望開揚景觀。
新買家為外區客，鍾情單位間隔合用，外望市區及內園景致，加上屋苑地理位置優越，旺中帶靜，睇樓後即與業主進行洽購。業主原以690萬元放售單位，經誠意洽商後，最終以670萬元成交，折合實用面積呎價約12,665元。
資料顯示，原業主在2009年以約360.8萬元買入上址單位，持貨至今轉手，帳面獲利逾309萬元，期內物業升值約86%。
代理補充，該屋苑現時有約76個放盤，最低入場費由550萬元起。根據土地註冊處資料，康怡花園最新成交為R座中層5室，實用面積502平方呎，成交價620萬元，實用呎價12,351元。
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