據地產站8月27日報導，代理表示，鰂魚涌屋苑康怡花園新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為康怡花園B座中層2室，實用面積約668平方呎，原則屬3房連套房間隔，外望開揚山景及內園景觀。
新買家為外區客，心儀單位景觀開揚，附帶雅緻裝修，加上業主叫價相宜，睇樓後即進行洽購。業主原以850萬元放售，經誠意磋商後，最終以808萬元成交，呎價約12,096元。
資料顯示，原業主在1997年6月以約670萬元買入上址物業，持貨至今易手，帳面獲利約138萬元，單位期內升值約21%。
代理補充，該屋苑現時有約220個放盤，入場價約530萬元。
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