據地產站12月11日報導，近月二手樓價漸潮見底回升，惟納米樓市場持續湧現大幅蝕讓個案。市場消息透露，長沙灣悅雅新近錄得一宗二手蝕讓成交。
該成交單位為悅雅低層E室，實用面積216平方呎，屬開放式間隔。單位日前以312萬元易手，折合呎價14,444元
據了解，原業主於2020年5月以約521.6萬元購入上址物業，當時成交呎價24,148元，持貨約5年帳面蝕讓209.6萬元，單位期內貶值40%。
資料料顯示，悅雅位於長沙灣元州街310號，全盤共104伙，單位實用面積由171至338平方呎。近期該廈開放式單位租金高企，例如悅雅低層A室，實用面積172平方呎，屬開放式間隔，10月以12,500元租出，呎租73元。若以此租金參考，上述單位買家可享約4.8厘。
除了悅雅納米單位大幅蝕讓外，市場消透露，將軍澳海茵莊園2座低層C1室，實用面積245平方呎，屬開放式間隔。原業主2021年以561.6萬元購入，剛以350萬元易手，持貨4年帳面蝕讓211.6萬元，單位期內貶值38%。
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