愛蝶灣低層兩房430萬元承接

      據地產站7月2日報導，代理表示，筲箕灣居屋愛蝶灣新近錄得一宗二手買賣成交。

      該成交單位為愛蝶灣9座低層J室，實用面積484平方呎，屬兩房則王間隔。

      單位已於2023年以600萬元放盤，去年調整至538萬元，其後於今年減至498萬元，終以430萬元(綠表價) 獲上車客承接，整體累減170萬元，減幅達28.3%，實用面積呎價8,884元。

      資料顯示，原業主於2018年以587萬元(未補地價) 購入上址物業，持貨7年至今易手，帳面蝕讓157萬元，單位期內跌幅27%。

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