據地產站11月28日報導，代理表示，筲箕灣區二手成交較為疲弱，大多數買家持觀望態度，反觀居屋市場獲白居二及綠表買家追捧，不少單位獲承接。區內居屋愛蝶灣新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為愛蝶灣5座高層A室，實用面積592平方呎，屬3房間隔，望全海景。單位於10月由遺產承辨人放盤，叫價658萬元，買家尋覓全海景單位多時，巧遇現業主放盤，買家即時議價，成功以620萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,473元。
資料顯示，原業主於2004年以178萬元(未補地價) 購入上址物業，現時由遺產承辨人進行買賣，持貨20年至今沽售，賬面獲利442萬元離場，單位期內升值近2.5倍。
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