據地產站6月28日報導，政府於2月《財政預算案》公布，將百元印花稅的適用範圍上調至樓價$400萬，再加上拆息持續回落，刺激上半年一手交投錄約9,069伙，較去年同期上升，創6年來同期高位，期間更頻錄高價成交。
綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料，截至6月25日，由今年初起，一手交投量達9,069宗，較去年同期約8,828宗，增加241伙或2.7%，同時為繼2019年首6個月錄約11,600宗交投後，6年來同期新盤成交量最多。
而今年首6個月一手銷售走勢，與去年同期相似，上半年單月新盤交投量最高的月份，同樣出現在3月，該月錄得2,420宗交投，主要受惠於政府宣布上調百元印花稅的物業適用範圍，令樓價$400萬或以下的物業，均可受惠該印花稅優惠。
其後的5月份亦錄得約2,296宗一手成交，主要受到焦點盤西沙SIERRA SEA 1A(2)及1B期熱銷所帶動。而本月銷售情況亦不俗，截至25日，暫錄約1,240宗成交，主要受黃竹坑滶晨，以及現樓貨尾盤削價賣樓帶動。
除了成交量向好，上半年也不乏巨額及大手成交，其中，九倉及南豐合作發展，會德豐地產銷售的山頂MOUNT NICHOLSON，其第2期B座Penthouse B室，實用面積4,217平方呎，於5月時獲富豪買家以$6.09億購得，呎價$14.4萬，不單止為上半年成交呎價最高，更創下亞洲分層戶呎價新高。
至於亞洲分層樓王舊紀錄，同樣由MOUNT NICHOLSON所創造，為3期D座16樓D室，實用面積4,544平方呎，於2021年11月沽出，成交價$6.4億，呎價$140,800。
而成交價最高的一手物業，為嘉里發展的九龍半山緹外，其院墅C於4月時售出，實用面積11,692平方呎，成交價$10億，呎價$85,529。
此外，息口持續回落，資金亦急需搵出路，投資者頻大手入市，包括內地豪客，共斥近$4.4億連掃鴨脷洲凱玥6伙，面積2,236及2,604平方呎，成交價分別為$6,526.4萬及$8,100.5萬，呎價約$27,980及$31,108。
滶晨錄外籍買家斥逾$1.47億連購2伙，包括1A座37樓P2室，實用面積1,706平方呎，4房2套加工人房連廁，成交價$8,188.8萬，呎價$4.8萬。
另一方面，新地發展的西沙SIERRA SEA 1A(2)期及1B期，於4月下旬至5月期間推售，累沽約1,539伙，吸金逾$85億，為上半年銷售伙數，以及吸金量最多的新盤。1A(2)期於5月作次輪銷售時，更累收43,007票，創本港歷來收票量最多，以當時推售288伙計，超額認購達148倍。
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