據地產站1月13日報導，代理指出，近期買家入市態度明顯積極，紛紛加快腳步四出尋寶。青衣「明翹匯」新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為明翹匯1座高層A室，實用面積805平方呎，屬四房連套房間隔，可望海景。
據了解，原業主上月以1150萬元連租約放售單位，不設睇樓，近日經議價後，減價60萬元，以1,090萬元易手，折合實用呎價13540元。
代理補充，對上同類型成交為去年7月錄得的2座高層A室，成交價1,088萬元，今番新成交價錢相若，但在目前市況下屬於筍價。買家為換樓客，心儀單位闊落實用，樓齡亦新，眼見樓市暢旺，平盤買少見少，上址放盤價屬屋苑同類最平，故不惜連租約買入，打算待今年6月約滿後自用。
資料顯示，原業主於2024年5月以1608萬元一手買入上述物業，持貨不足兩年轉售，帳面蝕518萬元，單位期內跌幅32%。
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