據地產站5月13日報導，代理表示，近期入市氣氛積極，換樓客亦加快入市步伐。鑽石山屋苑｢星河明居｣新錄一宗二手買賣成交。
該成交單位為星河明居A座低層7室，實用面積約517平方呎，屬3房間隔，座向北方，享山景。據悉，業主原本叫價800萬元，放盤半年獲區外換樓客洽詢。
買家心儀屋苑鄰近港鐵鑽石山站，享港鐵屯馬線及觀塘線雙線鐵路優勢，交通方便，而且社區配套齊全，設有大型商場，故決定承接單位自住。議價後，以736萬元易手，折合呎價約14,236元，微低於市價約3%。
資料顯示，原業主於2006年4月以266萬元購入上址物業，持貨約18年，是次轉手帳面賺470萬元，或約177%。
參考同屋苑相似單位的近期成交，A座低層2室以756萬元易手，折合呎價約14,623元。據土地註冊處資料，對上一宗星河明居成交為E座高層5室 ，實用面積603平方呎，成交價968萬元，折合呎價16,053元。
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