據地產站3月28日報導，代理表示，樓價由高位回落，不少於過去數年入市的業主賣樓都要慘蝕，鑽石山屋苑｢星河明居｣近日卻錄得一宗罕見持貨5年獲利個案。
該成交單位為星河明居B座低層9室，實用面積約593平方呎，屬3房連套房間隔，外望山景。業主持貨5年獲利約148萬元。
新買家為區內換樓客，視察單位後，認為屋苑位置便利，樓下有商場及港鐵站，滿足起居所需，加上心儀單位裝修雅致，遂向業主洽購，並以798萬元承接，折合實用面積呎價約13,457元。
資料顯示，原業主於2020年以650萬元購入上址物業，持貨至今轉售，帳面獲利約148萬元，期內單位升值約23%。代理補充，目前該盤約有37個單位放盤，最低入場費由約751萬元起。
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