據地產站6月19日報導，代理表示，剛性需求持續高企，隨樓價回調，不少用家把握機會轉租為買。東涌映灣園新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為映灣園11座低層B室，實用面積748平方呎，屬三房連套房間隔，享園景。單位叫價738萬元。單位內櫳企理，加上價錢相宜，吸引於同屋苑租樓多年的用家承接，減價38萬元，以700萬元成交，實用呎價9,358元。
資料顯示，原業主於2014年6月以540萬元買入上址單位，持貨10年，賬面獲利160萬元，期間升值30%。
根據土地註冊處資料， 映灣園對上一宗成交為3座高層C室，實用面積529平方呎，成交價555萬元，呎價10,491元。
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