據地產站1月10日報導，代理指，1月份東涌區買賣觀望氣氛濃，二手成交淡靜，區內剛需客把握機會入市尋筍盤，區內映灣園新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為映灣園10座中層C室，實用面積563平方呎，屬2房間隔，外望山景，內籠實用企理。
買家為區內上車客，近月積極睇樓，單位業主賣樓離港與外國子女團聚，之前開價600萬放盤，早前降價至580萬，買家還價560萬元，業主考慮早年低位買入仍有利潤，沽貨止賺，最後以560萬達成交易，折合呎價約9,946元，為該屋苑本月第2宗成交，本月全區暫時錄得7宗成交。
資料顯示，原業主於2005年5月以293.9萬元購入上址物業，現持貨約20年沽出，帳面獲利約266.1萬，期內物業升值約90%。
根據土地註冊處資料，映灣園最新一宗註冊成交為2座低層G室，實用面積800平方呎，售價670萬元，實用呎價8,375元。
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