據地產站11月27日報導，自減息及放寬按揭後，樓市氣氛好轉。東涌區本月累錄約34宗買賣成交，雖不及上月全月73宗成交，但交投仍保持穩定，與前月相若。代理表示，區內東堤灣畔新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為東堤灣畔7座極高層B室，實用面積821平方呎，屬三房連套房間隔，享海景。原業主今年1月初開價1,100萬元放盤，之後隨市況多次調整叫價，最終累減205萬元或19%，以895萬元沽出，折合實用呎價10,901元。
據了解，單位高層開揚，裝修新淨。買家為首次置業人士，見單位合意，考慮不久便拍板購入自用。
資料顯示，原業主於1999年8月以396.7萬元一手買入上址物業，持貨25年，帳面獲利498.3萬元，單位期內升值約1.3倍。
據土地註冊處資料顯示， 東堤灣畔最新一宗註冊成交為1座高層E室，實用面積530平方呎，成交價595萬元，折合實用呎價11,226元。
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