據地產站7月22日報導，代理表示，大圍及沙田區本月暫錄約42宗成交，較上月同期回落近2成，而大圍柏傲莊佔有3宗成交。
其中一伙成交單位為柏傲莊II 7A座中層A室，實用面積664平方呎，屬3房連套房間隔，向東南，望山景。
單位放盤時開價1,350萬元，日前雙方議價後以1,298萬元沽出，折合實用呎價19,548元。買家為外區家庭客，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，即租入單位自用。
資料顯示，原業主於2020年以1,260萬元購入上址單位，持貨4年，是次沽出帳面獲利38萬元，賺幅3%。
根據土地註冊處資料，柏傲莊最新註冊成交為2A座高層D室，實用面積350平方呎，成交價640萬元，實用呎價18,286元。
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