據地產站11月12日報導，施政報告放寬按揭成數後，刺激大碼豪宅交投，惟不少高峰期入市的業仍要面對大幅蝕讓，例如有有「川北首富」之稱的安治富，蝕讓約3500萬元售出名下西半山殷然特色單位。
市場消息透露，西半山連錄多宗特色單位買賣，其中堅道殷然高層複式B室，實用面積約1647平方呎，屬3房間隔，連約606平方呎天台。
原業主早於去年年中開始放盤，原本叫價1.1億元，多次調整價格後，8月份減至7500萬元，吸引換樓客趁放寬按揭入市，最終以約6,500萬元易手。相較2016年購入價1.01億元，帳面蝕讓約3,500萬元離場。
據了解，原業主為安治富（AN ZHIFU），是四川富臨實業集團董事長，近年涉足房地產、商業貿易、汽車制造、醫療、運輸等5大產業，被稱為「川北首富」。據悉，其購入單位後一直用作收租，去年月租約14萬元，租客於今年8月退租，最終成功沽出。
此外，西半山羅便臣道80號高層D室，實用面積1,711平方呎，屬3房間隔，連約572平方呎天台及145平方呎平台。原業主2016年以約6300萬元購入上址物業，因加按而淪為銀主盤，最終以約5,300萬元易手，帳面貶值約1,000萬元。
新聞來源 → 按此瀏覽
