據地產站8月5日報導，豪宅租務交投暢旺，市場消息透露，西半山一帶傳統豪宅市場上月錄得近400宗租務成交，較6月的223宗大幅上升逾4成。其中，殷然新近錄得多宗租賃成交。
最新一伙承租單位為殷然高層複式C室，實用面積3,128平方呎，屬4房間隔，連約1,219平方呎天台，可遠望維港海景是屋苑最優質單位。該物業在上月中叫價58萬元放租，不足2星期即獲有地客以42萬元承租，呎租134元，創西半山新高。
據了解，單位業主為內地客，早於2016年購入殷然多個單位，上址物業購入價約2.01億元，以新租金計，租金回報約2.5厘。同一業主當年亦以約1,415.5萬元，購入殷然低層C室，實用面積582平方呎，屬2房間隔，上月以3.8萬元租出，租金回報約3.2厘。
此外，殷然高層複式B室，實用面積約1,647平方呎，屬3房間隔，連約606平方呎天台，上月以14.7萬元租出，呎租約89元，屬於理想租金水平。
資料顯示，上述單位原本由「川北首富」安治富（AN ZHIFU）持有，去年底以5,940萬元沽貨，新買家同為內地客持貨約半年，現享約3厘租金回報。
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