據地產站6月5日報導，暑期租務旺季效應初現，大型屋苑租務市場持續轉旺，個別屋苑租金升幅漸漸明朗，其中沙田第一城5月平均呎租高見43元，創近5年高位。
根據中原地產前綫統計顯示，10大屋苑5月份錄333宗租務成交，與4月份的310宗上升7%。其中，太古城、美孚新邨、嘉湖山莊及沙田第一城較為活躍，全部逾40宗租務成交，當中沙田第一城錄40宗成交，按月升60%，升幅較為明顯。
至於租金方面，10大屋苑中有5個錄得正增長，按月回調的只有2個屋苑。而沙田第一城開始受內地生租樓潮帶動，租金升勢漸趨明顯，上月全月錄40宗租務成交，平均呎租43元，是2019年8月呎租44元後，近5年高位。
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