據地產站10月13日報導，代理表示，沙田河畔花園新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為河畔花園B座高層01室，實用面積269平方呎，屬開放式間隔，向西北望河景。單位放盤1個月，叫價380萬元，累減30萬元獲買家以350萬元承接，實用面積呎價13,011元。
資料顯示，原業主於2013年9月購入上址單位，當時作價294萬元買入，持貨11年至今沽售，帳面獲利56萬元，單位期內升值19%。
根據土地註冊處資料，對上一宗河畔花園成交為B座低層8室，實用面積246平方呎，成交價285萬元，實用呎價11,585元。
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