據地產站5月27日報導，代理表示，近期市場焦點落於一手市場，不乏買家趁勢於二手市場尋寶。東涌海堤灣畔新錄一宗二手買賣成交。
該成交單位位於海堤灣畔5座高層A室，實用面積579平方呎，屬兩房間隔。
單位原本叫價790萬元，其後減價95萬元，幅度約12%，以695萬元沽出，折合實用呎價12,003元。買家為外區上車客，心儀單位高層開揚，享機場海景，內櫳亦企理，見業主肯大幅減價，即決定買入自用。
資料顥示，原業主於2007年10月以255萬元買入單位，持貨17年，現轉手賬面獲利440萬元，單位大幅升值1.7倍。
代理補充，東涌區本月累錄40宗二手買賣成交，較上月減少約40%，當中海堤灣畔佔3宗，平均實用呎價11,161元。
根據土地註冊處資料，海堤灣畔最新成交為2座高層D室，實用面積519平方呎，成交價616萬元，實用呎價11,869元。
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