據地產站7月16日報導，代理透露，一手熱賣及減息預期升溫帶動下，近日二手市場入市氣氛改善。過去3日青衣區錄得9宗二手買賣成交，交投加快。區內海欣花園新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位位於海欣花園2座中層H室，實用面積503平方呎，屬兩房間隔，享海景。單位於本月最新叫價610萬元，經議價後，減價16.2萬元，以593.8萬元沽出，實用呎價11,805元。
代理指，買家為一對孝順姐弟，見樓價已回落不少，近期樓市亦回穩，於是合資買樓和母親一起居住。
資料顯示，原業主於1999年以245萬元買入上址單位，早於2022年5月已開始放盤，開價768萬元，但是叫價偏高，最終放盤逾2年，累減174.2萬元或23%終沽出，帳面獲利348.8萬元，單位期內升值1.4倍。
根據土地註冊處資料，海欣花園對上一宗成交為1座低層A室，實用面積506平方呎，成交價542萬元，呎價10,711元。
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