據地產站8月25日報導，港大在2015年時候向政府以9億元購入的長沙灣郝德傑道前公務員宿舍，日前邀請發展商提交意向書，於昨日（25日）中午12時截止接收意向書時，共接獲逾10份意向書。
該宿舍位於郝德傑道8至10號，兩座共13層高的住宅大廈，提供48個單位，前身為政府宿舍，早在1990年代政府曾經拆售兩個單位予私人業主，去到2015年產業署才將餘下46伙全數招標，最終由港大「爆冷」以約9億元投得，當時據指是用作教職員宿舍。
相隔10年時間，港大於8月初邀請發展商遞交發展意向書，將興建不多於48伙、涉約14.9萬平方呎。港大發言人亦指出，旨在為大學物業探討潛在發展機會和尋求市場建議，並為隨後的招標等過程篩選潛在合作夥伴，接獲的意向書將用作參考用途。落成後單位將作銷售。中標者負責重建項目，包括整個項目諮詢、建築、銷售安排和物業管理等，住宅部分需採用「組裝合成」建築法（MiC）。
若果以14.9萬平方呎、提供最多48伙計算，即平均每個單位面積超過3100平方呎，將是豪宅定位項目。據地產代理資料顯示，附近樓齡21年的嘉珀山、郝德傑山，現時二手呎價大約1.1萬至1.3萬元，而鄰近延坪道BEACON PEAK第1期早前公佈首張價單呎價1.6萬元起。
不過，由於郝德傑道宿舍地盤由於業權不完整，增加發展難度及時間，加上項目前方為天主堂墳場，預計亦會影響作價。
新聞來源 → 按此瀏覽