據地產站9月11日報導，代理表示，市場憧憬聯儲局下周減息，近期樓市氣氛向好，業主陸續收窄議價空間，但買家入市意慾不減，優質單位承接力尤其造好。馬灣珀麗灣本月暫錄得5成交，較上月同期3宗多近7成。
該成交單位為珀麗灣5期30座高層H室，實用面積507平方呎，屬兩房間隔，設有露台，享內園泳池景。
買家為上車客，覓盤約兩星期，單位向東南及裝修雅致，怕難再遇到如此優質放盤，加上看好減息利好樓市，故迅速承接作自用。單位原叫價530萬元，議價後以500萬元成交，實用呎價9,862元。
代理稱，原業主於2018年以600萬元買入上址物業，持貨7年，帳面蝕100萬元，單位期內貶值16.7%。
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