據地產站12月1日報導，代理表示，減息帶動下，近期入市氣氛向好，粉嶺上水區11月暫錄約132宗二手成交，較上月增加約4成多，其中粉嶺碧湖花園佔錄約4宗成交。
其中一伙成交單位為碧湖花園8座低層F室，建築面積518平方呎，實用面積400平方呎，屬2房間隔。單位開價約399萬元，日前議價後以382萬元獲承接，實用面積呎價9,550元。
據了解，新買家為年輕上車客，本居於同區，見屋苑單位價錢合理，合其預算，即購入單位作自住之用。
資料顯示，原業主於2017年以430萬元購入上址物業，持貨8年，現轉手帳面蝕48萬元離場，單位期內貶值11.2%。
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