據地產站7月13日報導，隨著市區重建步伐加快，舊區活化發展日益受到市場關注。美聯商業營業董事關文灝表示，獲業主委託代理筲箕灣興民街38號全幢物業放售事宜。
該物業總面積講約5,479平方呎，包括地舖面積約773平方呎，意向呎價約1.8萬元；以及樓上7層合共約4,706平方呎，意向呎價約8,000元，總意向售價為5,080萬元。
關文灝表示，此全幢物業在港島區極為罕有，地理位置優越，步行僅5分鐘即可抵達西灣河地鐵站。高層單位享有開揚海景，視野開揚兼具備顯著重建潛力。若新買家意將興民街38號與鄰近的40號、42號及44號合併進行交易，將更具投資優勢，業主亦可提供相關協助。
關文灝強調，該物業不僅具備重建潛力，現時穩定的租金回報亦為投資者提供進可攻、退可守的機遇。物業共八層（包括閣樓），每層分為兩個單位出租，連同地舖，現時每月租金收入約12.5萬元，每年租金回報約150萬元，為波動市況下的穩健投資選擇。
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