綠怡雅苑山景兩房513萬元易手

      據地產站12月5日報導，置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。代理表示，沙田綠怡雅苑新近錄得一宗二手買賣成交。

      該成交單位為綠怡雅苑1座中層E室，實用面積513平方呎，屬2房2廳間隔，座向北面望山景。單位放盤時叫價550萬元，累減37萬元，成功以513萬元(居二市場價) 成交，減幅6.7%，折合實用面積呎價10,000元。

      資料顯示，原業主於2023年7月購入上址物業，當時作價605萬元(未補地價)，持貨2年至今沽售，賬面虧蝕92萬元，單位期內跌15%。

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