據地產站7月19日報導，樓市氣氛疲弱，荃灣荃威花園驚現有2房單位呎價險守6,000元關口。代理表示，有關單位的同層有單位於早年疑發生兇案，令同層各單位造價備受牽連。
據消息指，該成交單位為荃威花園JD座極高層6室，實用面積441平方呎，屬2房間隔，於本月初以265萬元沽出，呎價僅6,009元，造價較同類高層單位市值售價約410萬元，低逾3成，而呎價更是淪為天水圍居屋水平。
資料顯示，原業主2011年以193.5萬元購入上址單位，帳面仍賺71.5萬元或37%。有代理表示，上述單位於今年4月才推出放售，當時叫價300萬元，翌月降至278萬元，意味最終累減35萬元或12%易手。
參考滙豐銀行網上估價系統，今次易手單位的同層共8伙，現時均未能提供網上估價，反映單位除造價受疑似凶宅影響，也影響銀行按揭取態。
根據土地註冊處資料，荃威花園近期登記成交包括R座高層3室，實用面積480平方呎，於本月以380萬元登記售出。
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